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Un lotissement à la Guichardaie

Le Clos Marbet - nouveau lotissement à Redon

Afin de répondre à la demande en terrains à bâtir pour la construction de maisons individuelles, la Ville de Redon a souhaité aménager un nouveau lotissement de six lots, sur un terrain dont elle est propriétaire dans le quartier du Clos Marbet – la Guichardaie, à proximité du centre-ville.

La création de ce lotissement communal dénommé "le Clos Marbet" a été décidée par délibération du Conseil municipal en date du 23 juin 2016.

Le terrain d’assiette du projet, d’une superficie de 4300 m² environ, constitue un ilot actuellement non bâti (suite à la démolition en 2010 de la tour de la Guichardaie par NEOTOA), entouré de voies. Il est bordé par la rue du Clos Marbet au Sud, ainsi que par la rue de l’Oust à l’Est et au Nord.

A partir du site, les piétons et cyclistes peuvent accéder facilement et rapidement au centre-ville de Redon, en utilisant la rue de la Maillardaie ou le chemin de halage le long du Canal de Nantes à Brest.

Photo aérienne 1Le nouveau lotissement se situe à proximité immédiate de l’école primaire Charlie Chaplin. Le site est également proche de nombreux autres équipements publics: gare, médiathèque, piscine, salle de sport Lucien Poulard… Le projet prévoit la création de six lots entièrement viabilisés, ayant une superficie de 550 m² environ, tous directement desservis par les rues existantes. Il n’y a donc pas nécessité de réaliser une voie nouvelle interne à l’opération pour desservir les lots.


Plan de composition 2

Le plan d’aménagement prévoit également un espace vert public de 500 m² environ, un trottoir rue du Clos Marbet se prolongeant par une allée piétonne le long de l’espace vert, ainsi que quelques places de stationnement à proximité de l’entrée de l’école Charlie Chaplin.

Afin que les futures habitations qui seront édifiées au sein du lotissement s’insèrent au mieux dans l’environnement urbain existant, elles devront avoir une architecture de type traditionnel, avec un volume principal comportant obligatoirement une toiture à deux pentes. Les volumes secondaires des constructions et les volumes annexes pourront être à toit plat ou monopente.

Les travaux de viabilisation sont en cours actuellement et doivent s’achever en fin d’année.

Le prix de vente des terrains à bâtir a été fixé par le Conseil Municipal à 72 euros TTC le m².

La commercialisation des lots est effectuée par la Ville de Redon. Vous pouvez contacter le service urbanisme afin de connaître la disponibilité des lots et obtenir tout autre renseignement sur le nouveau lotissement du Clos Marbet.


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