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Protection des monuments historiques

hotel carmoyLe centre-ville de Redon possède plusieurs immeubles classés ou inscrits à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. Chacun génère un périmètre de protection de 500 mètres à l’intérieur duquel toutes les demandes d’autorisation d’urbanisme (déclaration préalable, permis de construire, …) nécessitent l'accord de l’ABF (voir le plan).

Ce dernier émet fréquemment des prescriptions particulières sur les demandes d'autorisation de travaux. Par exemple, si le projet consiste à changer des menuiseries, il peut exiger l'utilisation de certains matériaux et imposer certaines couleurs. Les menuiseries en PVC (portes, fenêtres et volets roulants) sont généralement interdites.

Lorsque le projet est situé dans le périmètre de protection, les pièces à fournir dans le dossier de déclaration préalable sont plus nombreuses et doivent être très détaillées afin que l'ABF puisse émettre un avis sur les travaux envisagés. Un dossier de déclaration préalable soumis à l'avis de l'ABF, nécessite un délai d’instruction de deux mois.

Permanence gratuite de l'architecte-conseiller

Afin d'être accompagnés dans l'élaboration de leur projet, les particuliers peuvent rencontrer un architecte conseiller en mairie à l'occasion d'une permanence mensuelle. Ils'agit d'un conseil architectural gratuit proposé par le Conseil Général d'Ille-et-Vilaine et la Ville de Redon.

L'architecte-conseiller assure également un lien entre les particuliers et l'ABF afin de faciliter l'instruction des dossiers. En effet, lorsque le projet étudié est situé dans le périmètre de protection d'un Monument Historique, celui-ci présente ensuite le dossier à l'ABF.

Cette procédure permet à l'ABF d'avoir une meilleure compréhension du projet et de disposer d'informations supplémentaires pour émettre un avis sur les travaux envisagés.

Pour prendre rendez-vous avec l'architecte-conseiller, il convient de s'adresser au service urbanisme de la Mairie de Redon. Ce service est également à votre disposition pour vous apporter tous les renseignements nécessaires sur les démarches administratives à effectuer lorsque vous envisagez de réaliser des travaux sur un bâtiment existant.

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