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Hôtel de Ville
18, Place Saint-Sauveur
B.P. 90129 - 35601 Redon Cedex
Tél. : 02 99 71 05 27
Fax : 02 99 72 24 54
Du lundi au vendredi :
de 8h30 à 12h et de 14h à 17h30
(le vendredi fermeture à 16h30)
Le samedi : de 9h30 à 12h
(état civil uniquement)
La ZAC du Châtel Haut Pâtis
La ZAC du Châtel Haut Pâtis : un nouveau quartier conçu
dans une démarche de développement durable
Redon constitue la ville centre d'un pays en fort développement et doit, à ce titre, organiser et maîtriser sa croissance urbaine.
Ainsi, la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) du Châtel Haut Pâtis, située au nord de la ville entre la route de Rennes et les Villages de Cotard et la Gaudinaie, constitue le projet de développement urbain le plus important pour les 10 prochaines années.
Ce nouveau quartier de 18 hectares prévoit la création, en plusieurs phases, d'environ 400 logements, 3 000 m² de bureaux, commerces de proximité et services, ainsi qu'un équipement public (dont la vocation exacte reste encore à définir).
L'objectif essentiel de cette opération est d'offrir de nouveaux logements de typologies variées afin d'accueillir de nouveaux habitants et de permettre à chacun de se loger selon ses ressources. Les commerces de proximité et bureaux seront implantés le long de la rue de Rennes dans une logique de continuité urbaine avec les activités existantes.
La ZAC du Châtel - Haut Pâtis préserve le patrimoine naturel du site et le valorise en créant un maillage important d'espaces publics composés de coulées vertes, de noues et de cheminements piétonniers destinés à l'agrément des riverains et à la gestion des eaux pluviales. Les aménagements conçus pour les piétons et cyclistes permettront de se déplacer au sein de ce nouveau quartier et vers les équipements proches (écoles, salle de sport, commerces...) sans utiliser nécessairement la voiture.
Pour conserver une maîtrise publique de l'aménagement de ce secteur, la Ville de Redon a confié la réalisation de l'opération à la Société d'Aménagement et de Développement d'Ille et Vilaine (SADIV), société semi-publique ayant pour vocation d'accompagner les élus dans la définition des projets urbains et de les réaliser conformément aux objectifs fixés par la collectivité.
Après une phase de concertation et de définition du projet, les acquisitions foncières ont été engagées par la SADIV au cours de l'année 2009.
Ce nouveau quartier se réalisera en 3 tranches sur une période de 10 ans. La commercialisation des premiers terrains viabilisés devrait intervenir en 2011.
